ОРОН СУУЦТАЙ БОЛОХ ХҮСЭЛТЭЙ ИРГЭДИЙН СҮҮЛИЙН НАЙДВАР НЬ МОНГОЛ БУС СОЛОНГОСЫН ТӨР БОЛОВ

Сүүлийн жилүүдэд эрчтэй өсөж байсан Нийгмийн даатгалын сангийн орлого энэ оны эхний хоёр сард 11 хувиар өссөн тухай статистикийн байгууллага танилцуулав. 2050 он гэхэд настнууддаа тэтгэвэр олгож чадах эсэх нь тодорхойгүй энэ сангийн орлого, зарлагын хол зөрүү нэлээд эрчтэй саарч байсан юм. Харин өнгөрсөн 2017 оны дунд үеэс сангийн орлого өсөлттэй ч өмнөх жилүүдээ гүйцэхгүй байгаа нь статистикийн дүн мэдээллээс харагдаж буй.

Өнөөдрийн ажиллагчдын ирээдүйн тогтвортой орлогын баталгаа болох ёстой энэ сангийн таван их наяд төгрөгөөр хэмжигдэх алдагдал буюу дутагдал бага боловч буурч байсан нь хэд хэдэн хүчин зүйлийн нөлөөтэй. Эдгээрээс хамгийн онцлох нь найман хувийн хүүтэй орон сууцны ипотекийн зээл байв. Зээл авах шалгуур хангахын тулд зээлдэгч тодорхой дүнгээс дээш хэмжээгээр хоёр жил ба үүнээс дээш хугацаагаар нийгмийн даатгалын шимтгэл төлсөн байх шаардлагатай. Урьдчилгаагаа цуглуулсан иргэдийн зарим нь хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээгээр нийгмийн даатгалын шимтгэл төлдөг байснаа больж, орлогоо бүрэн гүйцэт тайлагнадаг болов. Орлогоо нуудаг байсан зарим нь шимтгэл төлж эхлээд байсан. Ажилдаа хайнга ханддаг зарим нь ажлаа урт хугацаанд, тогтвортой хадгалахын тулд улам илүү хичээж эхлэв. Үрэлгэн, санхүүгийн сахилга батгүй байдлаа нүүдэлчин соёлдоо тохож, буруутгаж ирсэн монголчуудад хатуу аргаар боловч санхүүгийн сахилга, ил тод байдал гээчийг сургаж байв. Харин өнөөдөр байдал огт өөр.

Сүүлийн таван жил ажиглагдсан ахиц дэвшил ор мөргүй алга болсон гэлтэй. Ажилтай, орлоготой, санхүүгийн хариуцлагатай, хуримтлалтай болж, эх орондоо сайхан амьдаръя гэдэг мөрөөдөл талаар болов. Орон сууцны хөнгөлөлттэй зээлийн санхүүжилт “зогссоноор” эх орондоо ажиллаж хуримтлал үүсгэхийн оронд иргэд харьд “харлаж” хань ижлээсээ холдоод ч хамаагүй “байрны мөнгө”-нд зүтгэдэг байсан арваад жилийн өмнөх Монголын бодит байдал эргэн ирэв. Ажилд орсон газраа иргэд тогтвортой, тууштай ажиллах нь багасаж, хөдөлмөрийн бүтээмж буурч байна. Үндэсний статистикийн хорооны энэ оны хоёрдугаар сарын нийгэм, эдийн засгийн үзүүлэлтээр, хөдөлмөр эрхлэлтийн байгууллагад ажил хайж бүртгүүлсэн иргэд 36.3 мянга болжээ. Үүний 11.7 мянга нь ажилтай боловч өөр ажил хайж байгаа иргэд байна. Эх орондоо ажиллаж баялаг бүтээхээр ажил хайж байгаад энэ зорилгоо хаясан иргэдийн тоо мөн л 11 мянга давна. Сүүлийн хоёр үзүүлэлт 2016 оноос нэмэгдэж буй. Эх орондоо тогтвортой ажиллаж, баялаг бүтээхийн оронд байгаа бүхнээ хаяад “Солонгос явах” талаар ажилтай, ажилгүй иргэд ам уралдан ярьж байна. Ийм хүсэл, сонирхол ч газар авсаар… БНСУ-д гэрээгээр ажиллах хүсэлтэй иргэд улам олширч байгаад иргэдийг буруутгах аргагүй. Орон байртай байх гэсэн иргэдийн үндсэн хэрэгцээг хангаж байсан тогтолцоог Засгийн газар зогсоож, цусны эргэлт нь болсон санхүүжилтийг хааснаар залуучууд гадаадад дүрвэх зайлшгүй сонголт хийх боллоо. Энэ урсгал ойрын хугацаанд лав зогсох шинж алга. БНСУ-д нийт 50 орчим мянган иргэн байгаагаас хөдөлмөрийн гэрээгээр найман мянга гаруй иргэн ажиллаж, амьдарч байна. Сүүлийн үед тус улсад гурван сарын хугацаатай ажиллах учиртай монголчууд гэрээний үүргээ зөрчиж, хууль бусаар амьдрах хандлага давамгайлах боллоо.

• Ажилд орсон газраа иргэд тогтвортой, тууштай ажиллах нь багасаж, хөдөлмөрийн бүтээмж буурч байна.

• Харин өнөөдөр байдал огт өөр. Сүүлийн таван жил ажиглагдсан ахиц дэвшил ор мөргүй алга болсон гэлтэй.

• Хөтөлбөрийг Засгийн газар шилжүүлэх бэлтгэл ажил удааширч байна.

Дундаж давхаргын хуримтлалыг нэмэгдүүлэх бодлого цаашид тасралтгүй үргэлжлэх эсэх нь Засгийн газар болон Монголбанкнаас шалтгаалж байна. Ипотек зогсонги байдалд орсноор гажуудаж буй бас нэг зүйл нь иргэдийн зээлийн эрэлт, хөрөнгийн байршил. Хэрэглэгчийн итгэлийн индекс судалгааны дүнгээс харахад, иргэдийн хэрэглээний зээлийн эрэлт өсөх хандлагатай байна.

Автомашин, томоохон эд хогшил худалдан авах төлөвлөгөөтэй гэж судалгаанд оролцсон иргэд хариулжээ. Импорт энэ оны хоёрдугаар сард өмнөх оны мөн үеэс 235 сая ам.доллараар өсөхөд автомашин, цахилгаан хэрэгсэл, тэдгээрийн эд анги, сэлбэг 46.6 сая ам.доллараар өссөн нь голлох нөлөө үзүүлсэн байна. Ипотекийн зээл олголт буурахад хамгийн эрчтэй өсдөг бүтээгдэхүүн нь шар айраг болохыг хөгжиж буй болон хөгжсөн орнуудын туршлага харуулдаг. Иргэдийн хэрэглээ эрс нэмэгдэж байгааг гүйлгээнд гаргасан бэлэн мөнгөний өсөлтөөс ажиглаж болох юм. Тухайлбал, өнгөрсөн сарын эцэст гүйлгээнд гаргасан бэлэн мөнгө 850.4 тэрбум төгрөг болж, сарын хугацаанд зургаан хувиар нэмэгдсэн байна. Тоо худал хэлдэггүй гэдэг. Орон сууцны зээл тойрсон хүндрэл эргээд макро эдийн засагт сөрөг нөлөө үзүүлэхээр байна. Шуналд хөтлөгдсөн хэт хэрэглээ нь инфляц, төгрөгийн ханшийн уналт руу түлхэж мэдэх юм. Өрхийн хуримтлал багасах хэрээр хэрэглээ нэмэгдэж, дундаж давхарга бэхжих бус улам танагдах эрсдэл бий болоод байна. Ажил, хөдөлмөр эрхлэх хүмүүсийн тоо хумигдах тусам цаашид нийгмийн даатгалын шимтгэл агшиж, тус санд төвлөрөх орлого багасаж мэдэх нь. Энэ байдал удаан хугацаанд үргэлжлэх нөхцөлд тэтгэврийн даатгалын сангийн алдагдал тасралтгүй өсөх магадлалтай байна. Өнөөгийн даатгуулагчдын төлсөн шимтгэлийн орлогоор тэтгэвэр авагчдын тэтгэврийг санхүүжүүлдэг. Орлогоороо зарлагаа нөхөх хуваарилалтын тогтолцооны зарчмаар хэрэгжиж байгаа боловч зарлага нь орлогоосоо давах болов. Ипотекийн зээлийн ачаар бага боловч журамлагдаж байсан эдийн засгийн тогтолцоо эргээд сэтгэл хөдлөлд тулгуурласан, санхүүгийн сахилга батгүй болж, Монгол Улс дахин нэг удаа ухарч байна.

Эх сурвалж: ЗАСГИЙН ГАЗРЫН МЭДЭЭ